Local commercial à louer – Plescop – 150 m²

Situé à Plescop, au nord de Vannes, ce local commercial d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone commerciale dynamique, offrant une bonne visibilité et un environnement propice à l’activité. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux ou de restauration, sous réserve de compatibilité avec les lieux et la réglementation. Le local dispose notamment d’une extraction.

Le loyer annuel est de 29 976 € HT hors charges. Une provision mensuelle sur charges de 117,73 € HT, comprenant les charges des parties communes et la taxe foncière, est prévue avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 4 950 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, sont de 7 128 € HT, soit 8 553,60 € TTC. DPE en cours.