Local commercial à louer – Plescop – 182 m²

Situé à Plescop, au nord-ouest de Vannes, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant, un emplacement idéal pour accueillir et développer une activité professionnelle. Sa configuration convient notamment à des bureaux, à une activité de conseil ou à des services recevant du public.

D’une surface d’environ 182 m², le bien comprend un espace d’accueil avec zone d’attente attenante, cinq bureaux, une salle de réunion, un espace office, des sanitaires, un local ménage, un local technique et des dégagements assurant une circulation fluide.

Le loyer annuel s’élève à 36 072 € HT et hors charges, soit 3 006,30 € HT par mois. Le droit d’entrée est nul. La taxe foncière est à la charge du locataire ; les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Honoraires d’agence en sus : 8 658,14 € HT (10 389,77 € TTC).