Local commercial à louer – Pléneuf-Val-André – 45 m²

Situé au cœur du bourg de Pléneuf-Val-André, à proximité immédiate de la place centrale, des commerces et des services, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. En rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et se prête à l’installation de nombreuses activités commerciales ou de services, selon le projet du preneur.

Le local comprend notamment un point d’eau dans la pièce principale, un câblage informatique et un chauffage électrique dans la partie bureaux. Il dispose de sols en parquet, de murs peints, de faux plafonds et d’un éclairage par spots LED. Situé dans un bâtiment ERT et ERP, il est proposé en seconde main. Disponibilité à convenir.

Loyer annuel : 9 600 € HT/HC. Un droit d’entrée de 30 000 € est à la charge du preneur, en sus du loyer. Les modalités du bail sont à préciser.