Local commercial à louer – Plan-De-Cuques – 90 m²

Situé à Plan-de-Cuques (13380), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un passage régulier. Sa vitrine linéaire de 4 mètres offre une belle exposition pour accueillir et attirer la clientèle.

D’une surface d’environ 90 m², le local est lumineux et climatisé. Polyvalent, il se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur, et présente un fort potentiel de développement.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois charges comprises, dont 245 € de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 700 €. Aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence sont à la charge du propriétaire.