Local commercial à louer – Plaisance-Du-Touch – 280 m²

Situé à Plaisance-du-Touch, au sud-ouest de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’une implantation stratégique en façade d’un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Sa proximité avec les pôles économiques de Colomiers et de Tournefeuille en fait une adresse adaptée au développement d’une activité commerciale ou de services.

D’une surface totale de 280 m², le bien comprend 200 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 80 m², permettant notamment de distinguer espace de vente et bureaux. Il dispose d’une vitrine anti-effraction SP10, de rideaux métalliques, de trois portes avec barres antipaniques, d’un bloc de secours, de sanitaires PMR, d’un accès livraison facilité et d’une alimentation électrique en 380 V. Une terrasse extérieure est également possible. Le local peut accueillir, selon le projet et les autorisations requises, un commerce, un showroom, des bureaux recevant du public, une activité de services ou une salle de sport.

Le loyer annuel s’élève à 35 040 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.