Local commercial à louer – Plaisance-Du-Touch – 278 m²

Situé au cœur d’un centre commercial dynamique de Plaisance-du-Touch, sur un axe très passant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité appréciable. Environ 30 places de stationnement sont disponibles, dont 3 devant le local, ainsi qu’une terrasse extérieure d’environ 84 m².

Développant 278 m² sur deux niveaux, le bien comprend un espace traversant de 198 m² en rez-de-chaussée et 80 m² à l’étage, aménagés en trois bureaux. Neuf et prêt à aménager, il dispose de vitrines sécurisées anti-effraction avec volets roulants métalliques, d’un accès PMR, de sanitaires accessibles, de points d’eau, d’une installation électrique rénovée avec courant triphasé 380 V, ainsi que de trois issues de secours. Il conviendra à une activité commerciale, un showroom ou un espace de services. Restauration et garage exclus.

Loyer annuel : 34 752 € HT/HC, soit 2 896 € par mois. Droit d’entrée : aucun. Bail et autres conditions de location à préciser.