Local commercial à louer – Plaisance-du-Touch – 84 m²

Situé au cœur de Plaisance-du-Touch, ce local commercial rénové à neuf bénéficie d’un emplacement idéal sur une place animée, entourée de commerces et de services : restaurants, supermarché, bureau de tabac, boulangerie, boucherie, salon de barbier et bijouterie. Sa vitrine anti-effraction de 5,10 m de long sur 2,30 m de haut offre une belle visibilité. D’une surface totale de 83,66 m², il se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le local comprend un grand espace de vente, une arrière-boutique séparée par une cloison et une porte, ainsi qu’une mezzanine avec garde-corps en bois et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Il dispose de murs blancs, d’un carrelage gris, de menuiseries aluminium à double vitrage, d’un rideau électrique extérieur, d’une porte arrière métallique blindée à trois points et d’une climatisation réversible avec trois unités. Un chauffe-eau électrique extra-plat de 50 litres, un accès et des sanitaires PMR avec meuble vasque complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 17 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges comprennent les charges de copropriété et la consommation individuelle d’eau froide ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Les conditions de bail sont à préciser avec le bailleur.