Local commercial à louer – Piriac-Sur-Mer – 21 m²

Au cœur de Piriac-sur-Mer, à deux pas du marché, ce local commercial de 21 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Son trottoir privatif en façade offre un espace appréciable pour valoriser votre activité et envisager différents aménagements.

Adapté à une activité commerciale à définir, ce bien constitue une opportunité pour s’implanter dans une commune attractive et dynamique. Le local développe une surface de 21 m² ; les équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT et hors charges, soit 650 € par mois, avec une provision sur charges de 50 € mensuels incluant la copropriété et la taxe foncière. Bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA et indexé sur l’ILC ; dépôt de garantie de deux mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 1 950 € HT.