Local commercial à louer – Pierrelaye – 270 m²

Situé le long de la N14 à Pierrelaye, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible. D’une surface totale non divisible de 270 m², il comprend 240 m² d’espace commercial et 30 m² de parties communes. Le site dispose d’un parking extérieur mutualisé de 90 places pour six lots.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, le local est équipé d’un rideau métallique en façade et bénéficie d’un accès PMR. Le bâtiment est classé ERP de 3e catégorie. Disponibilité prévue au 1er janvier 2026.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, au loyer annuel de 81 000 € HT/HC, soit 6 750 € par mois. Provision sur charges : 338 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 20 250 €, correspondant à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.