Local commercial à louer – Pierrelatte – 43 m²

Situé en rez-de-chaussée, avenue Général-de-Gaulle, au cœur de Pierrelatte, ce local commercial ou professionnel de 43 m² bénéficie d’un emplacement central, lumineux et facilement accessible. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité, un atout pour accueillir clientèle et visiteurs.

En bon état et prêt à l’emploi, le local comprend un hall d’entrée, un espace principal de 23 m², un bureau secondaire ou salle d’attente de 12 m², un sanitaire avec lave-mains et un espace cuisine. Il dispose notamment de placards encastrés, d’un parquet, d’une cheminée décorative, de radiants électriques basse consommation, de fenêtres à double vitrage et des éclairages en place. Il convient à un commerce de proximité ou à une activité professionnelle hors restauration, par exemple une profession libérale, un institut de beauté, une galerie ou un espace de coworking. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives ne sont pas acceptées.

Le loyer annuel est de 5 940 € HT et hors charges, soit 495 € par mois au total, comprenant 450 € de loyer, 30 € de provision pour taxe foncière et 15 € de charges de copropriété. Le type de bail est à définir selon le profil du locataire et son projet. Location directe, sans frais d’agence ni droit d’entrée.