Local commercial à louer – Pézenas – 38 m²

Au cœur du centre-ville de Pézenas, ce local commercial de 38 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans les rues piétonnes les plus fréquentées. Sa vitrine de 3 mètres linéaires offre une visibilité directe sur un axe commerçant dynamique. Commerces, marché régulier, transports en commun, parking à proximité et musée contribuent à un flux de visiteurs tout au long de l’année.

Entièrement de plain-pied, le local comprend environ 30 m² de surface de vente. Il se prête à diverses activités commerciales, hors activités alimentaires. Le bien est proposé en cession de droit au bail dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 5 496 € HT hors charges, soit 458 € HT par mois, et le droit d’entrée s’élève à 51 000 €.