Local commercial à louer – Pézenas – 30 m²

Au cœur du centre historique de Pézenas, ce local commercial rénové bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas de la cathédrale, de la place Gambetta et du musée Boby Lapointe. Situé sur un parcours incontournable de l’Office de Tourisme et sur l’un des circuits les plus fréquentés du secteur, il profite d’un passage touristique soutenu toute l’année. Sa large vitrine de 3,50 m sur une rue piétonne assure une excellente visibilité, avec la possibilité de déballer sur deux espaces extérieurs de 0,5 m².

D’environ 30 m², le local comprend une réserve, des toilettes et un point d’eau privatifs. Il convient à une boutique, une activité artisanale ou un commerce de services ; tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration. Le loyer annuel est de 5 580 € HT et hors charges, soit 464,74 € par mois, auxquels s’ajoutent 14,47 € de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9 signé le 10 avril 2022. Droit d’entrée : 49 500 €.