Local commercial à louer – Pézenas – 32 m²

Au cœur du centre-ville de Pézenas, sur le très recherché Cours Jean Jaurès, ce local commercial profite d’un emplacement privilégié sur un axe commerçant fréquenté, avec un flux piéton et automobile régulier. Sa vitrine d’environ 3 mètres, directement ouverte sur rue, lui assure une excellente visibilité dans un environnement dynamique et touristique. Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale d’environ 32 m², le local comprend un espace de vente de 18 m² et une réserve de 14 m² dotée d’un point d’eau. Sa hauteur sous plafond d’environ 3,30 mètres offre un volume agréable et des possibilités d’aménagement. Il peut accueillir une boutique, une activité artisanale ou de service, ainsi que toute activité commerciale hors restauration.

Le loyer annuel est de 29 500 € HT hors charges. Le bail commercial a été signé le 23 novembre 2024. Aucun droit d’entrée n’est demandé.