Local commercial à louer – Pézenas – 100 m²

Situé au cœur de Pézenas, ce bar avec petite restauration bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Il dispose d’une licence IV et accueille la clientèle dans un cadre adapté aux activités de bar, de café et de restauration légère.

Le local développe une surface de 100 m², avec 30 places assises en intérieur et une terrasse offrant 70 places. L’établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi, de 7 h 30 à minuit, et fermé le dimanche. L’activité communique un volume de 70 hectolitres de bière et une consommation de 100 kg de café.

Location-gérance proposée dans le cadre d’un contrat de 18 mois, avec option d’achat au prix de 150 000 €. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 41 400 €, soit 3 450 € HT par mois. Un droit d’entrée de 37 000 € est demandé ; le dépôt de garantie indiqué dans les conditions de gérance est de 30 000 €. Renseignements complémentaires après signature d’un accord de confidentialité.