Local commercial à louer – Petite-Île – 67 m²

Au cœur du centre-ville de Petite-Île, « Instant Zen » bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue passante, à proximité immédiate d’un supermarché. Ses deux grandes vitrines assurent une belle visibilité et une luminosité appréciable, tandis que de nombreuses places de stationnement se trouvent devant l’établissement. L’activité profite d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.

D’une surface totale annoncée de 67 m², le local réunit un salon de coiffure et un institut de beauté indépendant, aménagés et équipés pour une exploitation immédiate. L’espace coiffure comprend quatre postes, trois bacs à shampoing, une zone technique avec réserve et buanderie, ainsi que des espaces de vente. L’institut dispose de deux pièces dédiées. Deux entrées indépendantes permettent de dissocier les activités ou d’envisager la sous-location de l’un des espaces. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et climatisé.

Le loyer annuel est de 10 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une opportunité adaptée à un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de coiffure, d’esthétique ou de beauté dans un local fonctionnel et bien situé.