Local commercial à louer – Petit-Couronne – 124 m²

À Petit-Couronne, au sud de la métropole rouennaise, ce local bénéficie de vitrines offrant une bonne visibilité et de nombreux stationnements libres à proximité. D’une surface d’environ 124 m², il convient aux bureaux et aux activités professionnelles, sous réserve des exclusions prévues : restauration, bar, alimentation et coiffure ne sont pas autorisés.

En bon état général et accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend un accueil avec sas et porte coulissante, trois bureaux, un open space, une cuisinette avec coin café, un local technique et deux sanitaires, dont un adapté. Un escalier intérieur privatif mène à un espace d’archives en sous-sol d’environ 90 m², partiellement aménagé, ventilé et sain. Le local dispose d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation.

Le loyer annuel annoncé est de 1 560 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 20 % HT du loyer annuel hors charges. Les conditions de bail sont à confirmer.