Local commercial à louer – Pertuis – 40 m²

Situé au cœur de Pertuis, dans une commune dynamique, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement visible en angle de bâtiment, face à une place fréquentée et à un parking public gratuit. Sa devanture moderne offre environ 8 mètres de linéaire de façade, avec un flux de véhicules à proximité.

D’une surface de 40 m², le local, rénové en août 2025 et sans travaux à prévoir, comprend un espace d’accueil, deux cabines cloisonnées, un réfectoire avec point d’eau et un sanitaire avec lave-mains. Il dispose également d’une cave en sous-sol et de la climatisation réversible. Il convient notamment aux activités d’esthétique, de santé, de bien-être, aux professions libérales et paramédicales ainsi qu’aux services professionnels, sous réserve de l’accord du bailleur pour toute activité non prévue au bail.

La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec droit au renouvellement au 31 octobre 2029. Le loyer annuel est de 8 556 € HT, non assujetti à la TVA, auquel s’ajoutent 15 € de provisions mensuelles sur charges. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer ; caution bancaire ou garant solidaire exigé. Droit d’entrée : 15 000 €.