Local commercial à louer – Perrier – 180 m²

Situé à Perrier, à seulement 5 minutes d’Issoire et de l’A75, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des axes de passage et d’une clientèle composée de résidents, de professionnels et de touristes. Exploité pendant 30 ans comme café-restaurant gastronomique, l’établissement jouit d’une excellente réputation et d’une belle visibilité grâce à sa grande baie vitrée et à sa terrasse extérieure de 40 m².

Le local développe 180 m² et est entièrement équipé, prêt à fonctionner sans travaux. Il comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle, des bureaux, une lingerie, des sanitaires clients, une cave à vin, une grande salle voûtée et une cour privée agrémentée d’un marronnier centenaire. La licence IV est incluse. Un plateau de 150 m² offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace événementiel ou développer l’activité.

Disponible immédiatement, ce bien convient à une activité de restauration, de café ou à l’organisation d’événements. Le loyer annuel est de 26 400 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.