Local commercial à louer – Perpignan – 500 m²

Au cœur du centre commercial Claira Rivesaltes, à proximité de Perpignan, ces locaux bénéficient d’un emplacement commercial de premier plan, au sein d’une zone dynamique entourée d’enseignes nationales. Leur visibilité et leur accessibilité sont renforcées par la proximité de l’A9 (sortie n° 41 à 5 minutes), des axes D83 et D900, ainsi que des lignes de bus, de la gare de Rivesaltes et de l’aéroport de Perpignan.

Une surface totale d’environ 500 m² est proposée, répartie en deux lots d’environ 250 m² chacun. Les locaux, disponibles immédiatement, peuvent être livrés bruts ou aménagés selon les besoins. Ils se prêtent à l’implantation de commerces, d’activités de services ou d’une enseigne souhaitant s’installer dans un secteur à fort trafic.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur et comprise dans les charges ; les frais de rédaction du bail s’élèvent à 900 € HT à la charge du preneur, avec une caution bancaire équivalente à trois mois de loyer.