Local commercial à louer – Perpignan – 280 m²

À Perpignan, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux abords d’un axe majeur à circulation continue, à proximité immédiate du croisement de quatre axes desservant notamment la Salanque, Canet-en-Roussillon et le centre de Perpignan. Intégré à un pôle de trois locaux avec stationnements réservés à la clientèle, il offre une forte visibilité grâce à deux vitrines, orientées vers le boulevard passant et les parkings. Un quai de déchargement adapté aux camions et semi-remorques complète l’ensemble.

D’une superficie totale de 280,29 m², le local comprend 182,69 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, une mezzanine accessible au public de 70,07 m² et une réserve de 27,53 m² à l’étage. Livré fini, il peut accueillir diverses activités commerciales, notamment une enseigne nationale, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer indiqué est de 49 356 € par an hors charges et hors taxes, soit 164 € par m² et par an. La taxe foncière est refacturable. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.