Local commercial à louer – Perpignan – 100 m²

Située au cœur de Perpignan, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1 en hypercentre, à proximité d’enseignes très attractives et d’arrêts de bus. Sa visibilité optimale et sa présence sur un secteur commerçant recherché en font une opportunité rare.

Le local développe environ 100 m² et dispose également de deux caves. En bon état, il ne nécessite pas de travaux. Le bail autorise toute activité, à l’exception des activités générant des nuisances lourdes, telles qu’un garage, une station-service ou une poissonnerie.

Le loyer annuel s’élève à 11 592 € HT et hors charges, soit 966 € nets par mois. Cession du droit au bail au prix de 38 000 €.