Local commercial à louer – Perpignan – 136 m²

À louer, local commercial de 136 m² situé en angle dans la galerie piétonne de la gare de Perpignan (66000). Son emplacement au cœur d’un flux piéton et ses deux larges vitrines lui assurent une excellente visibilité. Récemment aménagé et climatisé, le local est prêt à accueillir une activité et permet un démarrage rapide. Il peut convenir à différents commerces ou services, selon le projet et les autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 47 004 € HT/HC, auquel s’ajoute un loyer variable équivalent à 7 % du chiffre d’affaires annuel. La taxe foncière s’élève à 3 500 € HT par an et les charges à 8 000 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT/HC.