Local commercial à louer – Perpignan – 72 m²

À la limite du centre-ville de Perpignan, à l’angle du boulevard Poincaré et de l’avenue Général Guillaut, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au croisement de plusieurs axes majeurs. Sa vitrine sur rue assure une bonne visibilité et une accessibilité appréciable. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

D’une surface d’environ 72 m², le bien comprend une pièce principale, un bureau, des sanitaires et une réserve. Il dispose également d’un terrain attenant d’environ 470 m², accessible aux véhicules, pouvant servir au stationnement, au stockage, à l’exposition ou à la logistique.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, avec des charges forfaitaires de 50 € par mois. Le dépôt de garantie est de 3 200 €, les honoraires de 2 304 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.