Local commercial à louer – Perpignan – 51 m²

Au cœur économique de Perpignan, sur le boulevard Clemenceau, ce local commercial de 51 m² bénéficie d’une rue passante et d’une fréquentation régulière, portée par les résidents et les emplois du secteur. Son emplacement stratégique convient à une activité de coiffure ou à tout autre commerce, à l’exception de la restauration.

Le local est aux normes et équipé d’une climatisation réversible. Aménagé pour la coiffure, il comprend quatre postes, deux bacs à shampoing, une machine à laver et un sèche-serviettes. Une réserve avec studio à l’arrière complète le bien. Le matériel de coiffure est inclus ; pour une autre activité, il sera repris.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 établi avec le propriétaire à la signature. Loyer annuel : 9 600 € HC HT. Droit d’entrée au titre du droit au bail : 19 500 €. Dépôt de garantie indiqué : 4 800 €.