Local commercial à louer – Perpignan – 61 m²

Situé au cœur de la galerie piétonne de la gare de Perpignan, ce local commercial de 61 m² bénéficie d’un emplacement en angle, au contact d’un flux piéton régulier. Ses deux larges vitrines offrent une belle visibilité pour présenter une activité et attirer la clientèle.

Récemment aménagé et climatisé, le local est prêt à accueillir rapidement une nouvelle activité. Il peut convenir à différents commerces ou services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et le règlement de la galerie.

Le loyer annuel est de 27 504 € HT hors charges, auquel s’ajoute un loyer variable de 7 % du chiffre d’affaires annuel. La taxe foncière s’élève à 1 500 € HT par an et les charges à 3 500 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT hors charges.