Local commercial à louer – Pérols – 435 m²

Situé à Pérols, en couronne sud de Montpellier et à seulement cinq minutes des plages, ce local bénéficie d’un emplacement bien desservi, à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway et à cinq minutes de l’autoroute A9. Un parking est disponible à proximité, à l’extérieur du domaine.

Développant environ 435 m², le bien se prête à une activité commerciale ou à des bureaux. Il comprend au rez-de-chaussée un espace de 171,77 m² et une annexe de 33,63 m², ainsi qu’un espace de 222,14 m² au premier étage. Une terrasse d’environ 100 m² complète l’ensemble et peut accueillir un espace de détente ou prolonger l’activité.

Le loyer annuel est de 94 524 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont en sus et s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT/HC.