Local commercial à louer – Périgueux – 90 m²

Situé dans le quartier Saint-Georges, rue Pierre Magne, à proximité immédiate du pont des Barries et de la place Faidherbe, ce local commercial bénéficie d’un emplacement bien desservi et d’une jolie vitrine offrant une bonne visibilité. Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité.

D’une surface d’environ 90 m², le local comprend un point d’eau, des sanitaires avec WC et une réserve. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 12 360 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de provisions mensuelles pour charges (eau froide), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.