Local commercial à louer – Penchard – 300 m²

Situé à Penchard, dans le secteur de Meaux, ce local commercial de 300 m² offre une configuration adaptée à un projet de restauration. Il comprend 150 m² au rez-de-chaussée, dédiés à l’activité commerciale, ainsi qu’un étage de 150 m² aménagé en appartement. Son emplacement permet de développer une activité de restauration et de recevoir la clientèle dans un cadre fonctionnel.

Le local dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 300 mm, un équipement particulièrement intéressant pour une activité de restauration. La surface à l’étage peut compléter le projet selon les besoins de l’exploitant.

Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. Les charges locatives sont de 130 € HT par mois. Un droit d’entrée de 130 000 € est demandé. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur.