Local commercial à louer – Pégomas – 265 m²

Situé au centre de Pégomas, sur l’axe Cannes–Mandelieu–Grasse et à proximité de l’enseigne Super U, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité. Son linéaire de façade de 18 mètres et ses trois larges vitrines offrent une belle exposition à une clientèle locale aisée. Un grand parking gratuit est disponible à proximité, et une terrasse peut être envisagée.

Développant 265 m² en rez-de-chaussée, le local, entièrement rénové et en excellent état, dispose d’une grande hauteur sous plafond, de la climatisation et d’une installation électrique triphasée neuve, contrôlée annuellement par Apave. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient notamment à une activité de distribution alimentaire, d’épicerie fine, de restauration ou de fast-food, ainsi qu’à un pub, une salle de sport ou un showroom.

Disponibilité immédiate. Loyer annuel de 71 928 € HT et hors charges, soit 5 994 € par mois. Droit au bail : 110 000 € FAI.