Local commercial à louer – Pecquencourt – 35 m²

Située aux alentours de Pecquencourt, au cœur d’une zone commerciale dynamique et bien desservie, cette cellule de 35 m² bénéficie d’un emplacement pratique et de nombreuses places de stationnement accessibles à la clientèle des commerces environnants. Disponible immédiatement et proposée en l’état, elle offre un cadre adapté à différents projets commerciaux ou de services.

Le local comprend un WC séparé avec coin évier, un chauffage électrique et un volet roulant électrique pour sécuriser les lieux. L’activité n’étant pas précisée, le projet envisagé pourra être étudié selon sa compatibilité avec le local et le bail.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, pour un loyer annuel de 9 600 € HT hors charges, soumis à TVA (soit 800 € HT par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 1 600 € HT ; la taxe foncière s’élève à 135 € par mois. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 960 € HT (1 152 € TTC), auxquels s’ajoutent 449,50 € de frais de notaire pour la rédaction du bail.