Local commercial à louer – Paulhan – 70 m²

Située à Paulhan (34230), cette boutique de 70 m² bénéficie d’un emplacement passant, à proximité immédiate de boulangeries. Déjà exploitée comme fleuriste depuis 20 ans, elle offre une belle visibilité et un cadre propice à la poursuite ou à la création d’une activité commerciale.

La formule fleuriste comprend le matériel et les équipements nécessaires à l’activité : chambre froide, climatisation, imprimante pour deuil, caisse enregistreuse, meubles, décoration, consommables et petit outillage. Une seconde possibilité est proposée en local vide, avec la climatisation conservée, pour toute activité sauf restauration, conformément au souhait du propriétaire.

Le loyer annuel s’élève à 8 400 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 30 000 € pour la reprise du commerce de fleurs équipé ; une option de droit au bail pour le local vide est également mentionnée à 20 000 €. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.