Local commercial à louer – Parthenay – 85 m²

Situé rue Jean-Jaurès à Parthenay, à proximité de la place des Bancs, ce local commercial bénéficie d’une vitrine d’angle offrant une belle visibilité. Libre et disponible immédiatement, il convient à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe 85 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 37 m² et un sous-sol de 48 m² comprenant des WC. Déjà aménagé avec sol, plafond et peinture, il peut être exploité rapidement. Le chauffage est électrique et les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels.

Le loyer annuel est de 4 200 € HT et hors charges, soit 350 € par mois. La taxe foncière s’élève à 497 € par an et une caution équivalente à deux mois de loyer est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les modalités du bail sont à préciser.