Local commercial à louer – Paris – 113 m²

Situé dans le quartier animé de Montorgueil–Saint-Denis, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 7 mètres. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes et adresses prisées, dont The French Bastard, Petit Bao, Bo&Mie, Starbucks et The Frog.

D’une surface totale de 113 m², le bien comprend 43 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, un sous-sol de 31 m² accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi qu’un premier étage de 40 m². Il convient à une activité de commerce ou de restauration ; une licence IV peut être disponible en supplément.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT/HC, avec 250 € HT de charges locatives par mois. Le local est proposé sans droit d’entrée. Les modalités et la durée du bail sont à confirmer.