Local commercial à louer – Paris – 37 m²

Au cœur du Village Saint-Paul, ensemble réputé de boutiques d’antiquaires, de décoration et de designers, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, entre la rue Saint-Antoine et le quai des Célestins. Sa double façade, côté rue et côté Village Saint-Paul, lui offre une belle visibilité dans un quartier animé, fréquenté par les piétons comme par les automobilistes. Les stations de métro Saint-Paul (ligne 1) et Sully-Morland (ligne 7) sont à proximité.

D’une surface totale de 37 m², la boutique comprend 17 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Elle dispose d’un double accès, avec une façade d’environ 2 mètres côté rue et de 2,50 mètres côté Village Saint-Paul, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres au rez-de-chaussée. Le local convient à toute activité commerciale, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 8 280 € hors charges et hors taxes, soit 690 € par mois charges et taxes incluses selon les informations communiquées. La cession du droit au bail est proposée au prix de 80 000 €. Disponibilité immédiate ; honoraires d’agence de 6,7 % à la charge du locataire entrant.