Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier de la Madeleine, à seulement 20 mètres de la place de la Madeleine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 bis et d’une forte visibilité. Il profite d’un important flux piétonnier, composé notamment de touristes et de salariés des bureaux environnants.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend 35 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessible par l’immeuble. Il est équipé d’un point d’eau et de WC. Une activité de restauration sans nuisance peut y être exercée.

Location pure, avec un loyer annuel de 51 780 € HT et hors charges, soit 4 315 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 145 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.