Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé en rez-de-chaussée dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’une façade vitrée offrant une bonne visibilité sur rue et de deux accès sécurisés, depuis la rue et les parties communes. Il profite d’une desserte pratique, à proximité des métros Malesherbes, Villiers et Pont Cardinet, ainsi que de plusieurs lignes de bus et du RER C.

La surface comprend un espace d’accueil, une pièce ouverte et une arrière-boutique donnant sur cour, ainsi qu’une douche et des sanitaires. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 14 760 € HT et hors charges, payable mensuellement d’avance. Les charges s’élèvent à 230 € par mois. Bail commercial 3-6-9 ans avec révision annuelle selon l’ILC ; dépôt de garantie de trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 30 % HT du loyer annuel, payables à la signature du bail.