Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé rue de Rome, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à seulement quatre minutes à pied de la gare Saint-Lazare. La proximité des lignes de métro 2, 3, 12, 13 et 14 ainsi que des Transiliens J et L facilite l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, il offre une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface de 40 m², le local comprend deux pièces, un espace avec escalier menant à un entrepôt en sous-sol ainsi qu’un espace WC. Il est destiné à une activité professionnelle ou commerciale, à l’exclusion de la restauration, qui est interdite.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 24 996 € HT et hors charges. Les charges provisionnelles s’élèvent à 385 € par trimestre ; la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sont à la charge du preneur. Dépôt de garantie de trois mois de loyer hors charges, paiement trimestriel d’avance et aucun droit d’entrée.