Local commercial à louer – Paris – 177 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Quai de la Rapée, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement animé, entouré de nombreuses enseignes. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse adaptée à une activité tertiaire, médicale ou à toute autre activité commerciale autorisée.

D’une surface totale d’environ 177 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 165 m² et un sous-sol d’environ 12 m², directement accessible depuis la boutique. Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 79 992 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.