Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Situé à Paris (75008), ce local commercial de 101 m² bénéficie d’une façade d’environ 3 mètres linéaires et d’une configuration sur deux niveaux, associant espace de vente et surfaces complémentaires. Il peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle adaptée à la configuration des lieux, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Le rez-de-chaussée, d’environ 31 m², comprend une boutique, une arrière-boutique et un escalier menant au premier étage. D’environ 70 m², celui-ci dispose d’une entrée indépendante avec porte palière, d’une grande pièce sur rue, d’un bureau côté cour ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains.

Le local est proposé avec un bail commercial 3-6-9, pour un loyer annuel de 65 004 € HT/HC. Les charges s’élèvent à 4 308 € HT par an et le droit d’entrée est nul. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; le loyer est payable trimestriellement d’avance et indexé annuellement sur l’ILC. La taxe foncière et la TEOM sont à la charge du preneur.