Local commercial à louer – Paris – 178 m²

Situé dans une rue commerçante dynamique du 10e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Goncourt et du canal Saint-Martin, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, entouré de nombreuses enseignes attractives.

D’une surface totale d’environ 178 m², il comprend un rez-de-chaussée de 65 m², un étage de 75 m² et un sous-sol exploitable d’environ 38 m², accessible directement depuis la boutique. Le local dispose d’un conduit de cheminée, d’un point d’eau et de sanitaires. Il se prête particulièrement à une activité de bouche, telle qu’un traiteur, une fromagerie ou un restaurant, ainsi qu’à d’autres activités commerciales.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT et hors charges, avec récupération des charges prévisionnelles mensuelles et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.