Local commercial à louer – Paris – 60 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 60 m², situé dans un quartier résidentiel attractif du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Pont Cardinet (ligne 14), des écoles, commerces et services. Son emplacement offre une bonne visibilité auprès d’une clientèle de quartier.

Le local comprend environ 30 m² en rez-de-chaussée avec toilettes et 30 m² en sous-sol, aménageables notamment pour une cuisine. Il est équipé d’une hotte à charbon, d’un système d’aération et d’un évier. Il convient à une activité de traiteur, petite cuisine, restauration, vente de produits alimentaires et de boissons, consommation sur place ou à emporter et livraison à domicile. La vente de pizzas n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Le bail, commencé le 1ᵉʳ octobre 2023, court jusqu’au 30 septembre 2032. Droit d’entrée demandé : 77 000 €. Une garantie à première demande équivalente à un an de loyer, soit 18 000 €, est également prévue.