Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé à proximité immédiate du métro Pigalle, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité dans un quartier animé. D’une surface totale d’environ 65 m², il comprend un rez-de-chaussée de 45 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur.

Le local, qui dispose d’une licence III, conviendra notamment à une activité de petite restauration sans extraction, d’épicerie, de traiteur ou de concept store. Le sous-sol offre un espace complémentaire pour le stockage ou les besoins liés à l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 22 260 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA, avec 155 € HT de charges par mois. Droit d’entrée : 82 000 €. Honoraires locataire : 10 000 € HT.