Local commercial à louer – Paris – 390 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du rond-point de la Motte-Picquet-Grenelle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un fort passage piéton et d’une visibilité remarquable grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires. Un accès livraison complète les atouts de cette adresse, adaptée à l’exploitation d’un bar-brasserie ou d’un restaurant.

Le local développe environ 390 m², répartis entre 180 m² en rez-de-chaussée et 210 m² en sous-sol, accessibles par un bel escalier et un ascenseur. Il dispose d’une gaine d’extraction, un équipement particulièrement adapté aux activités de restauration. La location est proposée sans reprise.

Le loyer annuel s’élève à 219 000 € HT/HC. Les provisions sur charges sont de 600 € HT par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie est de 109 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 72 000 €.