Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Au cœur du quartier Saint-Dominique–Grenelle, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une avenue prestigieuse et très fréquentée, à deux minutes de la tour Eiffel. Son flux piétonnier mêlant clientèle touristique et locale, ainsi que sa large façade, offrent une excellente visibilité. Un petit droit de terrasse pourrait être obtenu pour exposer des articles et attirer davantage de passants.

D’une superficie totale de 75 m², le local comprend 20 m² au rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond, et 55 m² en sous-sol, aménagés en espace de stockage. Il se prête notamment à une boutique de souvenirs, une épicerie fine ou une alimentation générale.

Le loyer annuel est de 35 376 € HT HC, soit 2 948 € par mois, auxquels s’ajoutent 384 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 200 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.