Local commercial à louer – Paris – 107 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, entre le Champ-de-Mars et le métro Dupleix, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres linéaires. Il offre une surface totale d’environ 107 m², dont 65,44 m² Carrez.

Au rez-de-chaussée, il comprend une boutique d’environ 40 m², un dégagement, une salle d’eau avec WC et une pièce de 16 m² donnant sur jardin. Le sous-sol propose deux pièces totalisant environ 35 m², avec un accès aux parties communes de l’immeuble. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités bruyantes ou malodorantes.

Le loyer annuel est de 32 556 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.