Local commercial à louer – Paris – 31 m²

Situé rue Montcalm, dans le quartier commerçant des Grandes-Carrières / Jules Joffrin, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas du métro Jules Joffrin (ligne 12). Sa vitrine neuve offrant au moins 5 mètres de linéaire assure une excellente visibilité sur rue, au cœur d’un quartier résidentiel dense et fréquenté, à proximité de la mairie du 18e et de la Butte Montmartre.

Développant 31 m² au rez-de-chaussée, complétés par une cave, le local récemment rénové présente un volume carré, peu de porteurs et une configuration fonctionnelle. Doté d’une extraction neuve et sans interdiction au règlement de copropriété, il se prête particulièrement à une activité de restauration ou de CHR, ainsi qu’à d’autres commerces de proximité compatibles avec les lieux. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 31 800 € HT et hors charges, soit 2 650 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.