Local commercial à louer – Paris – 207 m²

À proximité du métro Belleville, dans le secteur animé de Ménilmontant-Belleville, cette brasserie bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 19 mètres. Situé à Paris, ce commerce d’environ 207 m² peut accueillir jusqu’à 200 couverts et dispose d’une terrasse fermée ainsi que d’une terrasse ouverte.

Le local comprend 99 m² au rez-de-chaussée et 108 m² au premier étage. Il est doté d’une licence IV et bénéficie d’un accord en assemblée générale pour l’installation d’une extraction. Il se prête à l’exploitation d’une brasserie ou d’un établissement de restauration avec service en salle et en terrasse.

La cession est proposée avec un droit d’entrée de 1 200 000 €. Le loyer annuel est de 71 808 € hors charges et hors taxes, soit 5 984,26 € par mois, auxquels s’ajoutent 281,50 € HT de charges locatives mensuelles. Il s’agit d’une cession de bail.