Local commercial à louer – Paris – 23 m²

Situé dans le quartier prestigieux et dynamique de Miromesnil, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, entouré de bureaux et d’une clientèle résidentielle haut de gamme. Le secteur profite d’un flux piéton et automobile régulier ainsi que de la proximité d’enseignes reconnues. Sa façade de 4 mètres assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 23 m² en rez-de-chaussée, le local est agencé pour optimiser l’espace de vente et dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisances, telle qu’un snacking, un coffee shop ou une épicerie fine.

Le loyer annuel s’élève à 15 084 € HT et hors charges, soit 1 257 € par mois. Les charges locatives sont de 57 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.