Local commercial à louer – Paris – 172 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement animé et entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Sa visibilité et son emplacement en font une adresse adaptée à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales.

D’une surface totale d’environ 172 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 129 m² et un sous-sol d’environ 43 m², directement accessible depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. L’installation d’une extraction est envisageable aux frais du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 150 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.