Local commercial à louer – Paris – 84 m²

Situé au cœur du quartier Hôtel de Ville, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium entre Châtelet et Hôtel de Ville, à proximité immédiate du BHV Marais et d’Eataly Paris Marais. Implanté sur un axe piétonnier reliant la rue de Rivoli au quai de Gesvres, il profite d’un important flux touristique et commercial, ainsi que d’une excellente desserte par les métros Hôtel de Ville et Châtelet et les RER A, B et D.

D’une surface totale de 84 m², le bien comprend 66 m² en rez-de-chaussée aménagés pour la salle de restaurant et 18 m² en sous-sol dédiés à la cuisine et au stockage. Une extraction de 400 mm permet d’envisager différents concepts de restauration, y compris ceux nécessitant des cuissons. Le local est disponible immédiatement.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 43 836 € HT HC, soit 3 653 € par mois, et des charges locatives de 200 € HT par mois. Un droit d’entrée de 130 000 € est demandé.